發布媒體:經濟日報發布日期:2009/10/26
明年七都更 超吸金(經濟日報)
營建署選定明年度政府主導的七大都更案,包括新竹後火車站、台北市大安區和平新村等,官員表示,預估可吸引民間投資614億元,不僅可帶動周邊房價,也將創造營建、土木、機電等開發商機。 近來中山女高南側及鼎興營地兩大政府主導的都更案招商,引發都更投資熱潮,營建署乘勝追擊,明年將續推七大都更案,預定明年3月起陸續招商。 這七案分別是:新竹後火車站、新店榮工廠地區、台中市體二用地、台南永康飛雁新村、豐原火車站周邊、宜蘭市化龍一村、台北市大安區和平新村。 為加速推動公有土地為主的都市更新,營建署下半年以來陸續舉辦兩場都更招商說明會,第一場推出基隆和平島南側水岸、宜蘭市蘭城之星二案;上周第二場推出,基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市台鐵高雄港站、台北市中山女中南側地區、台北市鼎興營區四案,其中以中山女中南側及鼎興營地最受矚目。 營建署官員指出,目前選定13處優先推動的都更地區,除了今年已舉辦招商說明會的六案,明年還有七大都更案件將優先招商。 其中新竹後火車站,行政院已列為國家級六大指標案之一,位於新竹市中心,面積5.7公頃,民間投資規模達160億元。 台北市大安區和平新村,在敦化南路二段旁區域以開發純辦公產品為主,並提供部分商場空間;基隆路二段旁區域,屬於住宅及店舖混合使用,樂業街東側區域開發純住宅產品為主,總開發面積8.25公頃。 新店榮工廠地區都更案,位於台北縣遠東工業區周邊,全區規劃為產業專用區,允許廠辦、住宅及商業使用,優先推動面積6.04公頃,預估民間將投資至少178億元。