發布媒體:經濟日報發布日期:2009/10/22
北市中山女中南側 都更金額歷年最高(經濟日報)
營建署22日將舉辦北市精華地段「中山女中南側」、「中山區民權東路鼎興營區」都更招商說明會,因開發面積高達2,783坪、3,200餘坪,投資金額各為161.39億元與117.77億元,為歷年來金額第一及第二大的住宅都市更新案,包括華固、宏普、國建、富邦、宏泰、新壽等大型建商與壽險業者都有意參與。 營建署已選定97、98年度最具投資商機的優先推動都市更新地區個案辦理招商,預計今、明年共辦理六場國內外招商說明會。今天舉辦的第二場招商說明會,預計推出公有地至少占90%,區位地段優良的個案包括「基隆火車站暨西二西三碼頭 (更新單元1)」、「台鐵高雄港站(優先更新單元1)」、「北市中山女中南側地區(優先更新單元)」、「北市鼎興營區(優先更新單元)」四案,初估約427億元。 雖然今天說明會,營建署還未正式公告投標時間,建商卻有高度興趣,報名人數擠爆。主辦單位仲量聯行說,檯面上的建商幾乎全部到齊,已有50、60家建設公司、壽險業者報名,人數超過200位,直到昨晚還有開發商還打電話報名。 華固建設總經理洪嘉昇表示,這兩個都市更新案,最誘人之處不只地點好、面積大,更重要的是國有地占九成,可節省整合時間,且政府只領價金不分房屋,建設公司可以保有自由規劃空間,尤其在政府宣布500坪以上國有地只租不賣後,大面積土地愈顯稀有珍貴。 宏普建設發言人林素玲指出,今天會到場了解招商內容,不排除會參與投標。