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| 每月房貸 別超過收入1/3(蘋果日報) |
| 謹慎出手
失業率高、起薪低，社會條件不如從前的情況下，年輕人買房比前一個世代更辛苦。現在的年輕人買房更須謹慎，選擇符合自己條件的物件，每月繳的房貸不要超過可支配所得的1/3，不要被買屋夢沖昏頭。
應選擇熱門區域
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，年輕人買屋前要衡量自己究竟能負擔多少價位的房屋；尤其年輕世代剛出社會沒多久，若無社會經歷及背景，恐怕無法貸款，而小套房頂多只能貸到5~6成，自備款相對不低，「若能請父母親擔任連帶保證人，較有機會貸到較高額度。」
另外，年輕人千萬不要買能力不及的房子，以免被房貸困住，面臨房子被法拍的悲慘命運。住商不動產企劃研究室專案主任徐佳馨分析，每月房貸不要超過可支配所得的1/3，由此反推自己能力所及的房價位於哪個區間，千萬不要購買超過自己能力的房屋，「雙薪家庭一起付房貸，是較理想的狀態。」
最後，年輕人購屋要選擇熱門、具未來性的區域，避免離市中心太遠、無法保值的物件。江龍名建議，買房應盡量選擇離工作地點近的房屋，因年輕人買房無法「一次到位」，經過年齡的增長、家庭的結構改變，未來存了更多錢，有很大的機會再換屋，屆時若舊屋保值性不佳、跌價了，恐怕難以出售、出租，資金運用不佳。
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